Termomodernizacja domu — od czego zacząć
Termomodernizacja to zestaw prac, które zmniejszają zużycie energii w budynku: docieplenie, wymiana okien, modernizacja ogrzewania i wentylacji.
Kolejność prac
- najpierw ocena stanu budynku — najlepiej audyt energetyczny,
- ograniczenie strat ciepła: docieplenie ścian, dachu lub stropodachu, podłogi na gruncie,
- wymiana okien i drzwi zewnętrznych,
- dopiero potem dobór nowego źródła ciepła — mniejsze straty oznaczają mniejsze i tańsze urządzenie,
- wentylacja, bo szczelny budynek potrzebuje sprawnej wymiany powietrza.
Formalności
Docieplenie budynku o wysokości do 25 m wymaga zgłoszenia, a wyższego — pozwolenia na budowę. Wymiana okien bez zmiany otworów zwykle nie wymaga formalności. W budynkach wpisanych do rejestru zabytków potrzebna jest zgoda konserwatora.
Wsparcie finansowe
Na termomodernizację można skorzystać z ulgi podatkowej i programów dotacyjnych. Zasady i limity zmieniają się, dlatego sprawdź aktualne warunki na stronach gov.pl i regulaminy programów przed rozpoczęciem prac — część programów nie finansuje robót rozpoczętych przed złożeniem wniosku.
Stan prawny: wrzesień 2026. Poradnik ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej ani konsultacji z projektantem. Przepisy się zmieniają — przed złożeniem dokumentów sprawdź aktualne wymagania w urzędzie.