Inspektor nadzoru inwestorskiego — czy warto
Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje inwestora na budowie. Sprawdza, czy roboty są wykonywane zgodnie z projektem, przepisami i sztuką budowlaną.
Kiedy jest obowiązkowy
Obowiązek ustanowienia inspektora może nałożyć urząd w pozwoleniu na budowę albo wynikać z przepisów dla określonych obiektów. Przy budowie domu jednorodzinnego zwykle jest dobrowolny.
Inspektor a kierownik budowy
Kierownik budowy organizuje i prowadzi budowę — często jest związany z wykonawcą. Inspektor nadzoru działa wyłącznie w interesie inwestora i kontroluje pracę wykonawcy. Nie można łączyć tych dwóch funkcji na jednej budowie.
Co robi inspektor
- sprawdza jakość robót i materiałów,
- odbiera roboty zanikające i ulegające zakryciu (np. zbrojenie przed betonowaniem),
- uczestniczy w odbiorach częściowych i końcowym,
- potwierdza zakres wykonanych robót przed płatnością.
Stan prawny: wrzesień 2026. Poradnik ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej ani konsultacji z projektantem. Przepisy się zmieniają — przed złożeniem dokumentów sprawdź aktualne wymagania w urzędzie.