Zakończenie budowy domu — zawiadomienie czy pozwolenie na użytkowanie
Po zakończeniu budowy dom można zacząć użytkować dopiero po dopełnieniu formalności w nadzorze budowlanym.
Zawiadomienie czy pozwolenie
Dla większości domów jednorodzinnych wystarczy zawiadomienie o zakończeniu budowy. Jeśli nadzór budowlany nie wniesie sprzeciwu w ciągu 14 dni, można zamieszkać. Pozwolenie na użytkowanie jest potrzebne m.in. wtedy, gdy nałożył je urząd lub gdy chcesz wprowadzić się przed całkowitym zakończeniem robót.
Wymagane dokumenty
- oryginał dziennika budowy,
- oświadczenie kierownika budowy o zgodności z projektem i przepisami oraz o uporządkowaniu terenu,
- geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza,
- świadectwo charakterystyki energetycznej,
- protokoły badań i sprawdzeń (np. instalacji elektrycznej, kominiarski),
- oświadczenie o braku sprzeciwu organów, jeśli wymagane.
Przed odbiorem
Zrób własny odbiór z wykonawcą i spisz usterki. Warto zaprosić inspektora nadzoru lub doświadczonego inżyniera, który sprawdzi też elementy niewidoczne na pierwszy rzut oka.
Stan prawny: wrzesień 2026. Poradnik ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej ani konsultacji z projektantem. Przepisy się zmieniają — przed złożeniem dokumentów sprawdź aktualne wymagania w urzędzie.