Kierownik budowy — obowiązki i odpowiedzialność
Kierownik budowy to osoba z uprawnieniami budowlanymi, która organizuje budowę i odpowiada za jej prowadzenie zgodnie z projektem i przepisami.
Główne obowiązki
- protokolarne przejęcie placu budowy,
- prowadzenie dziennika budowy,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
- organizacja i kierowanie budową zgodnie z projektem i przepisami BHP,
- zgłaszanie robót zanikających do sprawdzenia,
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej i udział w odbiorach,
- złożenie oświadczenia o zakończeniu budowy.
Czy kierownik jest zawsze potrzebny
Przy robotach wymagających pozwolenia na budowę oraz przy większości robót wymagających zgłoszenia z projektem — tak. Wykonawca nie musi mieć uprawnień, ale nad budową czuwa kierownik. Zanim zrezygnujesz z kierownika, sprawdź przepisy dla swojego rodzaju robót.
Jak wybrać kierownika
- sprawdź uprawnienia i członkostwo w izbie inżynierów,
- ustal, jak często będzie na budowie — przy kluczowych etapach powinien być obecny,
- spisz umowę z zakresem obowiązków i wynagrodzeniem.
Stan prawny: wrzesień 2026. Poradnik ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej ani konsultacji z projektantem. Przepisy się zmieniają — przed złożeniem dokumentów sprawdź aktualne wymagania w urzędzie.